Elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
Avaliação imobiliária para fins judiciais e extrajudiciais
O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é o documento utilizado para determinar o valor de mercado de um imóvel, com fundamentação técnica, metodologia adequada e respaldo profissional.
O parecer é elaborado por corretor de imóveis devidamente habilitado e inscrito no CNAI/COFECI, com emissão certificada por selo de autenticidade com QR Code, garantindo rastreabilidade e validade formal do documento.
Para que serve o PTAM
O PTAM pode ser utilizado, entre outras hipóteses, para:
– ações judiciais (partilhas, inventários, revisões, execuções);
– negociações extrajudiciais;
– dissolução societária;
– definição de valor para compra e venda;
– garantias em operações imobiliárias;
– regularizações patrimoniais.
Trata-se de instrumento técnico voltado à apuração do valor de mercado, com base em critérios mercadológicos e análise comparativa de imóveis similares.
Para quem este serviço é indicado
– proprietários que precisam comprovar valor de mercado;
– advogados que necessitam de documento técnico para instruir processo;
– empresas em reorganização patrimonial;
– investidores e compradores que desejam referência formal de valor.
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